您是否开始踏上一个相当大的家庭改善项目？无论您是计划改造还是修理，请确保您和您的承包商在任何货币交换手之前都在同一页面上。阅读我们与承包商的想象中的对话，包括每一个精明的消费者应该问的12个问题......和最好的答案。

1. 你有许可证和保险吗？

最佳案例答案：是的，我有最新的凭据，包括一个有效的承包商许可证，一般责任保险和工人赔偿。（对于这个问题，没有其他答案是可以接受的。）

2. 你以前做过这种类型的项目吗？最近多么？我可以看到你的投资组合吗？

最佳案例答案：是的，我一直在做这种类型的工作了解了几年，并追逐了比斯的最新发展。我可以提供最近客户的参考，以及早期的客户，他们会告诉你我的工作如何随着时间的推移。这是我的投资组合，或者你可以安排X系列来看我为他们所做的项目。

3. 你的报价包括什么？它是固定的价格还是估计？

最佳案例答案：我将提供引用中包含的内容的逐项列表，包括要使用的所有材料的详细信息。除非我们反对意外问题，否则价格是固定的，例如在我打开墙壁时发现水损坏。

4. 你要做这项工作需要多长时间？您预计的时间表是什么？付款时间表如何适合这一点？

最佳案例答案：以下是项目里程碑和付款时间表。

5. 项目的劳动力和材料有什么保证？

最佳案例答案：我将为您提供关于___年的工艺的保证。这些材料将在制造商的___岁月的保修范围内。

6. 谁负责拉动许可证？这类重塑/管道/电气作品的许可证有多少允许您在过去的2年内在我的地区拉？

最佳案例答案：我会处理许可证。我熟悉当地建筑权威的要求，并确保该项目将符合100％代码。

7. 你打算如何保护我的家和物品免受灰尘，油漆溅等？

最佳案例答案：必要时，我将封锁通风口和门道，盖板和/或台面，让我的工人穿着防护靴。此外，我还建议您暂时删除某些家具，墙壁艺术等。

8. 谁是去对手？谁将在每天进行现场监督？谁是我联系的人，以跟上正在发生的事情以及如何与他或她联系 - 在一天或黑夜的任何时候，如果紧急杂耍？

最佳案例答案：通过文本/手机/电子邮件联系___（人的姓名和联系信息）24/7。反过来，我要求您将家庭的一个成员指定为承包商的点问题，授权变更，付款等。

9. 您是否愿意以书面形式将所有上述详细信息纳入？

最佳案例答案：是的，我们将弥补一个详细合同以书面形式，由我们两个人签名。

10. 工作的典型日子是什么样的？船员何时通常到达并离开？他们将如何带入任何重型设备？他们需要停车吗？我的房屋在建筑过程中如何使用？

最佳案例答案：这取决于您的项目的性质。让我们在我们的合同中概述此信息。

11. 你的建议是什么？

最佳案例答案：这里真的没有“最好的”答案。一些承包商可以根据以前的经验提出某些程序，布局或材料。其他人可能会建议咨询设计师。

12. 我项目结束时的签名程序是什么？

最佳案例答案：让我们构成一个清单，以便在签约之前一起审查。我会提供书面留置权为了确保分包商以后不能回到你身边，声称你欠他们的钱。在我们的合同中，我们将指定解决可能出现的问题的程序。

Laura Firszt写道networx.com.。